التسجيل العيني للعقار في المنطقة العقارية الـ 22 بمدينة #الرياض
نبأ أعلنت الهيئة العامة للعقار، بدء التسجيل العيني للعقار في المنطقة العقارية الثانية والعشرين بمدينة الرياض، بعد غد (الأحد).
ونشرت الجريدة الرسمية ( ام القرى ) اليوم تفاصيل القرار و جاء على النحو التالي :
إشارة إلى ما ورد في الفقرة الأولى من المادة الثالثة من نظام التسجيل العيني للعقار ونصها «تختص الجهة المختصة بالتسجيل العيني ولها الاستعانة بالجهات الحكومية أو الإسناد إلى الجهات الخاصة لأداء ما تراه من اختصاصاته المتعلقة بذلك؛ وفقاً للشروط والضوابط التي تضعها المادة السابعة التي نصت على:
-1 تحدد المنطقة العقارية بقرار يصدر عن الجهة المختصة, على أن يتضمن القرار تحديداً دقيقاً وبمعالم واضحة للمنطقة والمدة المحددة لاستقبال طلبات التسجيل العيني الأول ويعلن عنها بأي وسيلة مناسبة
2- تختص الجهة المختصة بالتسجيل العيني الأول لكل عقار واقع في المنطقة العقارية وتسجل اى تصرفات لاحقة ترد عليه
3- توثق التصرفات العقارية التي تقع على العقار الواقع في المنطقة العقارية والتى تجري خلال إجراءات التسجيل العيني الأول. وفقاً للإجراءات التي تحددها اللائحة.
وإشارة إلى المادة الثانية من اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار والتي نصت على:
١ – يُشكل في الهيئة لجنة عليا للتسجيل العيني للعقار برئاسة الرئيس التنفيذي للهيئة أو من ينيبه وستة أعضاء من ذوي الخبرة والاختصاص يعينون بقرار من المسؤول الأول وتتولى اللجنة المهام التالية
أ- اقتراح السياسات والخطط الاستراتيجية المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار والرفع بها.
ب- اقتراح تحديد المناطق العقارية والخطط اللازمة
ج- إجراء البحوث والدراسات التي من شأنها تطوير أنظمة التسجيل العيني للعقار والأنظمة التقنية والفنية ذات الصلة, بما يضمن استخدام أحدث وسائل التقنية والمعلومات لتنفيذ أحكام هذا النظام.
د- اقتراح معالجة الإشكالات التنفيذية, وإبداء الرأي في المسائل التي تحال إليها فيما يتعلق بتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار.
2- للجنة في سبيل تنفيذ المهمات الموكلة إليها الاستعانة بمن تراه من الخبراء والمختصين والجهات العامة أو الخاصة.ذات الاختصاص.
ونشرت الجريدة الرسمية ( ام القرى ) اليوم تفاصيل القرار و جاء على النحو التالي :
إشارة إلى ما ورد في الفقرة الأولى من المادة الثالثة من نظام التسجيل العيني للعقار ونصها «تختص الجهة المختصة بالتسجيل العيني ولها الاستعانة بالجهات الحكومية أو الإسناد إلى الجهات الخاصة لأداء ما تراه من اختصاصاته المتعلقة بذلك؛ وفقاً للشروط والضوابط التي تضعها المادة السابعة التي نصت على:
-1 تحدد المنطقة العقارية بقرار يصدر عن الجهة المختصة, على أن يتضمن القرار تحديداً دقيقاً وبمعالم واضحة للمنطقة والمدة المحددة لاستقبال طلبات التسجيل العيني الأول ويعلن عنها بأي وسيلة مناسبة
2- تختص الجهة المختصة بالتسجيل العيني الأول لكل عقار واقع في المنطقة العقارية وتسجل اى تصرفات لاحقة ترد عليه
3- توثق التصرفات العقارية التي تقع على العقار الواقع في المنطقة العقارية والتى تجري خلال إجراءات التسجيل العيني الأول. وفقاً للإجراءات التي تحددها اللائحة.
وإشارة إلى المادة الثانية من اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار والتي نصت على:
١ – يُشكل في الهيئة لجنة عليا للتسجيل العيني للعقار برئاسة الرئيس التنفيذي للهيئة أو من ينيبه وستة أعضاء من ذوي الخبرة والاختصاص يعينون بقرار من المسؤول الأول وتتولى اللجنة المهام التالية
أ- اقتراح السياسات والخطط الاستراتيجية المتعلقة بالتسجيل العيني للعقار والرفع بها.
ب- اقتراح تحديد المناطق العقارية والخطط اللازمة
ج- إجراء البحوث والدراسات التي من شأنها تطوير أنظمة التسجيل العيني للعقار والأنظمة التقنية والفنية ذات الصلة, بما يضمن استخدام أحدث وسائل التقنية والمعلومات لتنفيذ أحكام هذا النظام.
د- اقتراح معالجة الإشكالات التنفيذية, وإبداء الرأي في المسائل التي تحال إليها فيما يتعلق بتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار.
2- للجنة في سبيل تنفيذ المهمات الموكلة إليها الاستعانة بمن تراه من الخبراء والمختصين والجهات العامة أو الخاصة.ذات الاختصاص.
